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Brasil Realty Imóveis Ltda
Brasil Realty Imóveis Ltda
Prédio, 450m² - Jardim Avelino - São Paulo
Descrição do Imóvel
🏢 Prédio Comercial para Locação – Jardim Avelino | Zona Leste – São Paulo/SP
📍 Região estratégica, próxima à Vila Prudente e com fácil acesso às principais vias da Zona Leste, como Av. Anhaia Mello e Av. Salim Farah Maluf.
📐 Dados do Imóvel
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Área total: 450m²
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Área construída: 340m²
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Terreno: 260m² (10 x 26)
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Energia: Comercial (monofásica)
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Vagas: 3 vagas descobertas
🔹 Distribuição Interna
Térreo:
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Recepção
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Lavabo
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3 salas
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Copa
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Despensa
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Área de estoque
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2 banheiros
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Corredor lateral descoberto para carga e descarga
Primeiro Andar:
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6 salas (sendo 2 amplas)
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2 banheiros
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Terraço
✅ Diferenciais
✔ Excelente distribuição de ambientes
✔ Ideal para clínicas, escolas, escritórios, coworking ou empresas administrativas
✔ Região valorizada e com infraestrutura completa
✔ Fácil acesso para clientes e colaboradores
💰 Condições de Locação
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Aluguel: R$ 10.700,00
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IPTU (2026): R$ 1.836,50/mês
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Imóvel pronto para receber sua empresa em uma das melhores regiões da Zona Leste.
Características do Imóvel
| Referência: | 3005 1822751 |
| Tipo de Imóvel: | Comercial » Prédio |
| Estágio do Imóvel: | Pronto |
| Sala(s:) | 9 |
| Banheiro(s:) | 4 |
| Vaga(s:) | 3 |
| Mobílias: | Não Mobiliado |
| Área Total: | 450 m² |
| Área Privada: | 340 m² |
| Área Útil: | 450 m² |
| Terreno: | 260 m² |
| Comprimento: | 26 m |
| Largura dos Fundos: | 10 m |
| Largura da Frente: | 10 m |
| Comprimento da Direita: | 26 m |
| Comprimento da Esqueda: | 26 m |
| Última atualização do imóvel: | 25/02/2026 11:07:37 |
Localização do Imóvel
| Endereço: | Rua Pedro Nolasco da Cunha |
| Bairro: | Jardim Avelino |
| Cidade: | São Paulo |
| Estado: | São Paulo, Brasil |
| Mapa: | Abrir no Google Maps |
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Valores do Imóvel
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R$ 10.700
Preço de Aluguel (Mensal) Valores Mensal
Valor do IPTU
R$
22.038 divididos em 12 parcelas
R$ 12.536
Pacote Locação (mensal) |